InmoBiess llega como una nueva herramienta digital para quienes buscan vivienda propia en Ecuador. El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) pone en marcha este portal que centraliza proyectos inmobiliarios y permite estimar cuotas mensuales antes de iniciar un trámite de crédito hipotecario.
La plataforma funciona como una vitrina digital que reúne ofertas de vivienda con respaldo del banco, con información clara y accesible para afiliados, jubilados y ciudadanos en general.
Filtros y búsqueda de vivienda en InmoBiess
Los usuarios de InmoBiess pueden filtrar opciones de compra según la ciudad, el rango de precios, el tipo de inmueble y el número de habitaciones. Esto facilita la comparación entre proyectos antes de tomar una decisión de compra. El sistema concentra datos de proyectos con respaldo del Biess, con ubicación, valores referenciales y contactos de los promotores. Así, los interesados acceden a información organizada en un solo espacio digital.
Entre los servicios que incorpora el portal, los usuarios encuentran opciones concretas para orientar su búsqueda de vivienda:
-Buscar viviendas en distintas ciudades del país con opciones de filtrado por precio, tipo de inmueble y distribución de espacios.
-Explorar proyectos habitacionales que cuentan con el aval del Biess como entidad financiadora.
-Calcular un estimado de las cuotas mensuales con anticipación, antes de presentar cualquier solicitud de crédito.
-Acceder a formularios de referencia y documentación de apoyo para organizar los trámites necesarios.
-Conocer inmuebles que forman parte de programas especiales de financiamiento, como el plan CrediCasa.
Para acceder al sitio web debes dirigirte a https://inmo.biess.fin.ec/
El simulador de crédito, clave dentro del portal
Uno de los principales atractivos de InmoBiess es su simulador de crédito hipotecario. Con esta herramienta, el usuario ingresa el monto que desea financiar y el plazo del préstamo para obtener un estimado de cuotas mensuales. La plataforma entrega una proyección referencial, no un valor definitivo. El monto final depende del análisis que realiza el Biess al momento de la solicitud formal.
No obstante, esta funcionalidad representa un avance para quienes desean planificar su compra de vivienda con mayor claridad. De esta manera, el portal reduce la incertidumbre antes de iniciar un proceso hipotecario.
CrediCasa y tasas preferenciales para afiliados
Dentro de InmoBiess también destacan opciones de financiamiento como el plan CrediCasa, con una tasa de interés referencial de 2,99% y plazos de hasta 30 años. Este programa permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda cuando el monto no supera los USD 65.000, lo que elimina la necesidad de una entrada inicial para ciertos perfiles. Además, el portal incluye acceso a otros productos hipotecarios del Biess como Miti Miti, con información detallada para los interesados. Así, los afiliados y jubilados encuentran en un solo lugar las alternativas de financiamiento disponibles.
InmoBiess informa, no reemplaza la evaluación crediticia
El Biess aclara que el portal no reemplaza el proceso de evaluación crediticia. La aprobación del préstamo depende de la capacidad de pago del solicitante, sus aportes y las condiciones del inmueble elegido.
En ese sentido, InmoBiess funciona como un primer filtro informativo que ordena la oferta inmobiliaria. Su objetivo es acercar a los usuarios a opciones de financiamiento de forma más clara y centralizada, sin sustituir los requisitos formales del trámite.
